粤海置地:预计上半年归母净利润不多于2.2亿港元

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观点网讯:7月26日,粤海置地控股有限公司发布关于盈利警告的公告。

观点新媒体获悉,粤海置地预计截至2023年6月30日止六个月将录得未经审核的归母净利润不多于2.20亿港元,而2022年同期未经审核的归母净利润约为2.38亿港元。

公告称,影响上半年业绩的主要因素包括:于上半年期间交付的物业主要是江门·粤海壹桂府项目及江门·粤海城(3号土地)项目,而2022年同期交付的主要是毛利率较高的深圳·粤海城(西北地块)项目物业,因此物业销售溢利较2022年同期有所减少。

此外,受房地产市场环境影响,基于集团部份物业项目存在减值迹象,于上半年期间计提了存货减值拨备;录得投资物业公允值收益较2022年同期有所减少;业务扩充,融资成本净额较2022年同期有所增加。

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