数字化技术融入房屋建造解决城市更新中的“痛点” 环球速看料

2023-05-09 10:11:08 来源：搜狐焦点

像造飞机一样造房子，将大数据、云计算等数字技术融入房屋建造领域、打造“被动式建筑”……十年前，这些词听上去还像是天方夜谭，现如今，这些科技却都已经变成了现实：装配式技术让高楼大厦短期内平地起不再是梦，数字技术让房子像电子设备一样充满高科技，“被动式建筑”让老百姓不用开空调照样能过个舒服的夏天。科技的日新月异不仅在重大工程、公共建筑领域表现亮眼，而且推动了居民住宅的建设和更新，让老百姓住得舒适又经济。

(资料图片)

近年来，随着建筑设计水平的不断提升，数字化技术等智能智造技术已经不再是“纸上谈兵”，而是在建造施工过程中的应用越来越广。城市副中心三大建筑中体量最大的城市副中心剧院工程，就是一个大数据、云计算等数字技术充分融入项目设计施工建设过程的代表。副中心剧院包括音乐厅、歌剧院、戏剧院三座单体建筑，建筑造型理念源于通州古粮仓，外观采用中国传统单脊双坡屋顶设计，被称为“文化粮仓”。

数字化技术在该项目设计施工过程中得到了充分应用。据北京建工北京城市副中心剧院项目经理吴良良介绍，副中心剧院工程外立面采用拧扭铝板幕墙构筑“大幕拉开”意象，4000多块幕墙板无一完全相同。面对复杂精细的施工挑战，项目团队依托大数据、云计算和BIM技术，探索智能建造，创新“5G+BIM”应用场景，通过构建多专业交叉的大数据模型，预先模拟施工过程中可能出现的各类场景，确保工程建设高质量、高标准推进。

在复杂度比较高以及危险性比较大的工程施工作业中，智能设备应用尤其有效。在副中心剧院的公共空间里，有的柱子高达40多米，为了解决安全问题，柱子之间的焊接就需要由“焊接机器人”来实现。为了便于第三方机构在高空进行探伤（即无损检测）作业，副中心剧院项目还研发了一种高空探伤机器人，工作人员可以在地面通过自动控制来实现高空探伤作业。“近两年信息化智慧化建造发展速度很快，智慧化建造在建筑领域已经实现了突破。”相关负责人表示。

近年来，北京城市更新速度不断加快，在此过程中数字化技术等“智造”技术也有充分应用。以万科时代中心·望京改造项目为例，其前身为“望京国际商业中心”。改造过程中，北京城建设计发展集团所属北京住宅院运用“一平台、四系统”对其进行综合绿色低碳改造。

这其中的“一平台”就是“智慧之芯”管理平台，连接智慧停车、绿色节能、小街商圈、社区公约、小街安防等五大运营场景，可对旁边望京小街的商户人流、车流、温度、湿度、能耗、消费指数等进行实时数据分析，形成智慧生态闭环。针对车位紧张问题，北京住宅院通过合理利用信息技术和大数据，开发了“智慧之芯”智能停车管理系统，对停车场出入车辆进行实时分析，对空余车位区域及车位数进行显示，做到停车资源可视化，在街区四角以及出入口关键位置设有交通引导指示屏，实现了“共享停车”。同时，将空余车位向周边住宅及商业中心开放，实现错时停车，提高停车场使用效率，解决了周边停车难的问题。

老旧小区改造是城市更新中的一个重要组成部分。市住建委公布的数据显示，今年北京将新开工老旧小区改造项目301个，新完工老旧小区改造项目143个。业内人士认为，老旧小区改造面临“折旧严重、资源有限”等“痛点”，想要解决这些问题，就必须把数字科技手段和老旧小区改造结合起来。比如，在基础类改造中，通过数字新基建的改造，建立数字化档案系统，记录社区维护清单，提供监测数据、实时评估、流量控制等，实现减耗提效。

供图/北京城建设计发展集团所属北京住宅院

文/北京青年报记者赵婷婷

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